Nombreux sont ceux qui ont profité d’une opération de rachat de crédits pour améliorer leur profil d’emprunteur avant de chercher un financement pour leur acquisition immobilière.

Un rachat de crédits permet de regrouper tous les encours et donc de réduire le taux d’endettement. Cela constitue un passage obligé depuis le resserrement des conditions de prêt.

Les mesures gouvernementales (prêt à taux zéro, Pass foncier…) ont incités 5% des français à acheter un logement neuf. En effet, même si les conditions de prêt sont devenues difficiles, les taux d’intérêts sont redescendus à un niveau très bas.

Quand au marché immobilier de l’ancien, il semble rester encore bloqué, mais les prix devraient se trouver prochainement à la baisse.

Lorsqu’un IOB reçoit une demande de rachat de crédits d’un particulier, il recherche une solution financière personnalisée afin de réduire un endettement excessif ou de revaloriser le pouvoir d’achat.

Une demande de rachat de crédits est gratuite et sans engagement et l’IOB n’est rémunéré qu’au résultat, c’est-à-dire si le dossier aboutit.

C’est pourquoi le premier impératif de l’IOB est que la solution financière qu’il propose soit avantageuse et ce même s’il y a des pénalités de remboursement par anticipation d’un crédit immobilier. Sinon le demandeur n’acceptera pas la proposition qui lui est faite et l’IOB ne verra pas son dossier aboutir.

A l’heure actuelle, les emprunteurs négocient de plus en plus la gratuité du remboursement par anticipation, or l’absence de pénalités était peu courante il y a encore quelques années et la plupart des emprunteurs savent qu’ils auront des pénalités en cas de mise en place d’un rachat de crédits.

Les solutions financières des IOB intègrent donc le coût de ces pénalités dans la formule de rachat de crédits proposée.

Le rachat de crédits est en effet une solution globale qui simplifie la gestion du budget tout en redonnant du pouvoir d’achat, c’est aussi la solution idéale à mettre en place à la suite d’un accident de la vie : licenciement, divorce, maladie, décès d’un conjoint, mise en jeu d’une caution…

Il est même possible d’intégrer en plus des pénalités de remboursement par anticipation, des dettes fiscales et sociales pour les professions libérales, artisans et commerçants ou des dettes personnelles. Il est également possible d’inclure le financement d’un nouveau projet afin de garder un bon profil emprunteur.

Dans le cadre d’un crédit immobilier à rembourser par anticipation, c’est le notaire qui règle les pénalités de remboursement au même titre que les autres encours.

Le rachat de crédits est une formule avantageuse pour tout emprunteur qui souhaite diminuer son endettement excessif ou optimiser son budget, qu’il ait ou non des pénalités de remboursement.

Cette formule n’aurait d’ailleurs aucune raison d’être si elle n’était pas avantageuse sur le plan financier.